1 / 26Venta Ph 4 Amb Terraza Apto Credito Boedo Luz
Avenida Pavón 3800
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Marcela Arancibia
EQUIPO RE/MAX VENDE!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCO PRIVADO
PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!!
Luminoso con terraza privada
PH ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad.
Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción.
La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural.
Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax.
Lavadero independiente
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los PH, en uno de los barrios con mayor identidad porteña.
Consultanos para coordinar una visita.
METROS SEGUN PLANO DE MENSURA
CUBIERTOS 64,61
DESCUBIERTOS 30,09
TOTALES 94.70
LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En BoedoBoedo · 160 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 898/m²ajustado 860 · similitud 86
Venta Ph 4 Ambientes En Boedo Con Patio Al FrenteBoedo · 330 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.428/m²ajustado 1.409 · similitud 79
Ph - BoedoBoedo · 150 m · 121 m² · 4 amb · 1966USD 1.033/m²ajustado 1.130 · similitud 75
Venta Departamento Tipo Ph 3 Ambientes 78m² 15m² Con Patio Terraza Y Azotea Adicional En BoedoBoedo · 310 m · 93 m² · 3 amb · 2006USD 1.333/m²ajustado 1.176 · similitud 68
Ph En BoedoBoedo · 440 m · 123 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.122/m²ajustado 1.008 · similitud 66
Ph 3 Ambientes/boedo - Terraza Propia Y BalconBoedo · 290 m · 93 m² · 3 amb · 2019USD 1.667/m²ajustado 1.349 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 460 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.