1 / 17PH de 4 ambientes em Boedo
Las Casas Al 3400
Ficha
- Metragem total
- 121 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se trata de un PH de cuatro ambientes mas dependencia con balcón corrido, patio, piso único, amplio living comedor con salida al balcón, tres dormitorios dos con placar de pared a pared, cocina independiente con muebles completos, comedor diario baño completo, toilette. Muy buen estado, luminoso, sin expensas. A metros de Av. Garay y metrobus.
PROPIEDAD OCUPADA/ PRE PACTAR ENTREVISTA
Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El Propietario dará cumplimiento a la realización del COTI, atento a los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 420 m · 123 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.122/m²ajustado 922 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 95 m² · 4 amb. · 1976USD 1.284/m²ajustado 1.174 · similaridade 75
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 320 m · 127 m² · 4 amb. · 1976USD 1.181/m²ajustado 1.064 · similaridade 75
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 220 m · 125 m² · 5 amb. · 1986USD 1.118/m²ajustado 985 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 88 m² · 4 amb. · 1981USD 898/m²ajustado 786 · similaridade 68
PH de 2 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 127 m² · 2 amb. · 1941USD 567/m²ajustado 634 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 670 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 800 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 320 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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