1 / 24PH de 4 ambientes em Boedo
Maza Al 837. Entre Estados Unidos Y Independencia
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal
Hermosa unidad en venta. Consta de un cuatro ambientes con un patio central, al cual ventilan todos los ambientes, dando luz y ventilación a toda la casa.
En planta baja, nos encontramos con un amplio cuarto, el cual tiene acceso a un baño completo. Por otro lado, desde el living, podemos llegar a la luminosa cocina, con artefactos a gas y ventana al patio propio.
Escaleras mediante, llegamos a un segundo living/espacio intermedio, que distribuye a otras dos habitaciones superiores y un segundo baño en la planta alta.
Calefacción: Aire acondicionado y estufa a gas.
Excelente ubicación, zona comercial y a tan solo metros de Av. Independencia y Av. San Juan! Con numerosos medios de transporte, entre ellos el Subte E, Estación Boedo.
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Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3103)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +21,6 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,6 % metragem · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 90 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.333/m²ajustado 2.104 · similaridade 74
PH de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 83 m² · 4 amb. · 1986USD 1.807/m²ajustado 2.294 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 100 m² · 4 amb. · 1926USD 1.750/m²ajustado 2.789 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 280 m · 80 m² · 4 amb. · 1980USD 1.188/m²ajustado 1.488 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 73 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.260/m²ajustado 2.012 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 400 m · 104 m² · 3 amb. · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.767 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 440 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 640 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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