1 / 24Hermoso Ph 4 Ambientes Con Patio Y Dos Baños
Maza Al 837. Entre Estados Unidos Y Independencia
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal
Hermosa unidad en venta. Consta de un cuatro ambientes con un patio central, al cual ventilan todos los ambientes, dando luz y ventilación a toda la casa.
En planta baja, nos encontramos con un amplio cuarto, el cual tiene acceso a un baño completo. Por otro lado, desde el living, podemos llegar a la luminosa cocina, con artefactos a gas y ventana al patio propio.
Escaleras mediante, llegamos a un segundo living/espacio intermedio, que distribuye a otras dos habitaciones superiores y un segundo baño en la planta alta.
Calefacción: Aire acondicionado y estufa a gas.
Excelente ubicación, zona comercial y a tan solo metros de Av. Independencia y Av. San Juan! Con numerosos medios de transporte, entre ellos el Subte E, Estación Boedo.
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Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3103)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex 4 Ambientes Con Cochera En ComplejoBoedo · 330 m · 90 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.104 · similitud 74
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 270 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 2.294 · similitud 71
P.h. De 4 Ambientes Con Patio Cubierto, Terraza En BoedoBoedo · 270 m · 100 m² · 4 amb · 1926USD 1.750/m²ajustado 2.789 · similitud 67
Venta Ph 4 Amb Boedo Con Patio Y ParrillaBoedo · 280 m · 80 m² · 4 amb · 1980USD 1.188/m²ajustado 1.488 · similitud 66
Ph En Venta En Boedo ( Carlos Calvo Al 3400)Boedo · 230 m · 73 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.260/m²ajustado 2.012 · similitud 66
Venta Ph 3amb 104m2 Quincho Terraza Parrilla - C.barros 800Boedo · 400 m · 104 m² · 3 amb · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.767 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 440 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.