1 / 30PH de 2 ambientes em Boedo
Las Casas 3656
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
INCREIBLE PH TOTAMENTE RESTAURADO EN 2016, CUENTA CON CERAMICOS ORIGINALES DE PATIO Y BAÑO PULIDOS , PISOS DE PINOTEA EN LIVING-COMEDOR Y ESCRITORIO PULIDOS E HIDROLAQUEADOS.
EL INMUEBLE TIENE DISPOSICION AL FRENTE, GRAN LUMINOSIDAD, ACCESO POR PASILLO (SOLO 3 UNIDADES EN TOTAL), INGRESO POR EL PATIO CUBIERTO QUE APORTA LUZ Y VENTILACION NATURAL A LA VIVIENDA, EN EL MISMO SE ENCUENTRA EL LAVADERO, DE ALLI SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON MOBILIARIO SUPERIOR E INFERIOR COMPLETAMENTE NUEVO.
SOBRE EL LIVING SE ENCUENTRA UN ENTREPISO DE GRAN TAMAÑO QUE OPERA COMO DORMITORIO CON ESPACIO EXTRA PARA VESTIDOR Y BAULERA.
CON DISPOSICION AL FRENTE DEL PH SE ENCUENTRA EL LIVING DE GRANDES DIMENSIONES CON FRAN VENTANAL A LA CALLE.
TODA LA INSTALACION ELECTRICA FUE HECHA A NUEVO, LLAVES TERMICAS Y CIRCUITOS INDEPENDIENTES, TODA LA UNIDAD FUNCIONA DE MANERA ELECTRICA
INMEJORABLE UBICACION A PASOS DE AVDA BOEDO, A TRES CUADRAS DE GARAY Y DE AVDA CASEROS.
NO ES APTO CREDITO BANCARIO - EL PH NO PAGA EXPENSAS
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE ÉPOCA Y ABERTURAS ORIGINALES EN EXCELENTE ESTADO.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · +2,3 % metragem · +0,5 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BoedoBoedo · 470 m · 73 m² · 2 amb. · 1976USD 822/m²ajustado 994 · similaridade 67
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 720 m
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- EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 540 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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