1 / 30PH di 2 locali a Boedo
Las Casas 3656
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
INCREIBLE PH TOTAMENTE RESTAURADO EN 2016, CUENTA CON CERAMICOS ORIGINALES DE PATIO Y BAÑO PULIDOS , PISOS DE PINOTEA EN LIVING-COMEDOR Y ESCRITORIO PULIDOS E HIDROLAQUEADOS.
EL INMUEBLE TIENE DISPOSICION AL FRENTE, GRAN LUMINOSIDAD, ACCESO POR PASILLO (SOLO 3 UNIDADES EN TOTAL), INGRESO POR EL PATIO CUBIERTO QUE APORTA LUZ Y VENTILACION NATURAL A LA VIVIENDA, EN EL MISMO SE ENCUENTRA EL LAVADERO, DE ALLI SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON MOBILIARIO SUPERIOR E INFERIOR COMPLETAMENTE NUEVO.
SOBRE EL LIVING SE ENCUENTRA UN ENTREPISO DE GRAN TAMAÑO QUE OPERA COMO DORMITORIO CON ESPACIO EXTRA PARA VESTIDOR Y BAULERA.
CON DISPOSICION AL FRENTE DEL PH SE ENCUENTRA EL LIVING DE GRANDES DIMENSIONES CON FRAN VENTANAL A LA CALLE.
TODA LA INSTALACION ELECTRICA FUE HECHA A NUEVO, LLAVES TERMICAS Y CIRCUITOS INDEPENDIENTES, TODA LA UNIDAD FUNCIONA DE MANERA ELECTRICA
INMEJORABLE UBICACION A PASOS DE AVDA BOEDO, A TRES CUADRAS DE GARAY Y DE AVDA CASEROS.
NO ES APTO CREDITO BANCARIO - EL PH NO PAGA EXPENSAS
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE ÉPOCA Y ABERTURAS ORIGINALES EN EXCELENTE ESTADO.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · +2,3 % superficie · +0,5 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 470 m · 73 m² · 2 locali · 1976USD 822/m²corretto 994 · somiglianza 67
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 210 m · 65 m² · 3 locali · 1966USD 1229/m²corretto 1512 · somiglianza 62
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 280 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 957/m²corretto 857 · somiglianza 59
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 220 m · 52 m² · 2 locali · 1974USD 1404/m²corretto 1571 · somiglianza 56
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 90 m · 85 m² · 5 locali · 1965USD 882/m²corretto 1121 · somiglianza 55
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 170 m · 118 m² · 2 locali · 1976USD 1144/m²corretto 1476 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 720 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSScuola · Nivel primario común · 60 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 540 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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