1 / 5Terreno em Caballito
Valentin Virasoro al 1000
Ficha
- Metragem total
- 259 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Lote en Caballitous - U85z4ParcelaFrente 8. 69Lat 30. 16Superficie 259 m2Altura Maxima 15Cant pisos: pb + 4 + 2 retirosSuperficie Vendible 1276 m2 + 6 cocheras en Pb ( incluye local) Sin Plusvalia Analizamos propuestas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,6 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em CaballitoCaballito · 490 m · 270 m²USD 2.204/m²ajustado 2.256 · similaridade 69
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 810 m · 236 m²USD 2.331/m²ajustado 2.412 · similaridade 56
Terreno em CaballitoCaballito · 250 m · 168 m²USD 3.512/m²ajustado 3.325 · similaridade 54
Terreno em CaballitoCaballito · 950 m · 299 m²USD 1.973/m²ajustado 2.047 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 470 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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