1 / 5Venta Terreno en Caballito
Valentin Virasoro al 1000
Ficha
- Superficie total
- 259 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Lote en Caballitous - U85z4ParcelaFrente 8. 69Lat 30. 16Superficie 259 m2Altura Maxima 15Cant pisos: pb + 4 + 2 retirosSuperficie Vendible 1276 m2 + 6 cocheras en Pb ( incluye local) Sin Plusvalia Analizamos propuestas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en CaballitoCaballito · 490 m · 270 m²USD 2.204/m²ajustado 2.220 · similitud 69
Venta Lote - Villa CrespoVilla Crespo · 810 m · 236 m²USD 2.331/m²ajustado 2.292 · similitud 56
Terreno con Planos Aprobados 9 Pisos. Caballito.Caballito · 250 m · 168 m²USD 3.512/m²ajustado 3.251 · similitud 54
Terreno en Venta en CaballitoCaballito · 950 m · 299 m²USD 1.973/m²ajustado 2.024 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.