1 / 5Участок, Caballito
Valentin Virasoro al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 259 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Lote en Caballitous - U85z4ParcelaFrente 8. 69Lat 30. 16Superficie 259 m2Altura Maxima 15Cant pisos: pb + 4 + 2 retirosSuperficie Vendible 1276 m2 + 6 cocheras en Pb ( incluye local) Sin Plusvalia Analizamos propuestas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CaballitoCaballito · 490 м · 270 м²USD 2 204/m²с поправкой 2 256 · сходство 69
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 810 м · 236 м²USD 2 331/m²с поправкой 2 412 · сходство 56
Участок, CaballitoCaballito · 250 м · 168 м²USD 3 512/m²с поправкой 3 325 · сходство 54
Участок, CaballitoCaballito · 950 м · 299 м²USD 1 973/m²с поправкой 2 047 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 км
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Школа · Nivel secundario común · 260 м
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
- EANDRES FERREYRAШкола · Nivel primario común · 450 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 450 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.