1 / 8 · 8 mais no anúncioTerreno em Caballito
MALVINAS ARGENTINAS 400. Entre Directorio, avda. y Bonifacio, jose
Ficha
- Metragem total
- 234 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno en venta de 8, 66 x 27, 02 metros. Superfie total de 234 m2. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesiblexintel(ca5-ca5-7306)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,4 % banheiros · -2,9 % metragem · -2,6 % áreas verdes · -1,1 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FloresFlores · 470 m · 174 m²USD 5.172/m²ajustado 5.000 · similaridade 54
Terreno em FloresFlores · 600 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.512 · similaridade 46
Terreno em CaballitoCaballito · 990 m · 270 m²USD 1.111/m²ajustado 1.037 · similaridade 45
Terreno em CaballitoCaballito · 960 m · 198 m²USD 4.798/m²ajustado 4.413 · similaridade 45
Terreno em CaballitoCaballito · 960 m · 198 m²USD 4.495/m²ajustado 4.134 · similaridade 45
Terreno em FloresFlores · 580 m · 152 m²USD 1.908/m²ajustado 1.699 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 680 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 420 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 420 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 640 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 350 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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