1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceTerrain à Caballito
MALVINAS ARGENTINAS 400. Entre Directorio, avda. y Bonifacio, jose
Les données
- Surface totale
- 234 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en venta de 8, 66 x 27, 02 metros. Superfie total de 234 m2. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesiblexintel(ca5-ca5-7306)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,4 % salles de bains · -2,9 % surface · -2,6 % espaces verts · -1,1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FloresFlores · 470 m · 174 m²USD 5 172/m²ajusté 5 000 · similarité 54
Terrain à FloresFlores · 600 m · 332 m²USD 1 431/m²ajusté 1 512 · similarité 46
Terrain à CaballitoCaballito · 990 m · 270 m²USD 1 111/m²ajusté 1 037 · similarité 45
Terrain à CaballitoCaballito · 960 m · 198 m²USD 4 798/m²ajusté 4 413 · similarité 45
Terrain à CaballitoCaballito · 960 m · 198 m²USD 4 495/m²ajusté 4 134 · similarité 45
Terrain à FloresFlores · 580 m · 152 m²USD 1 908/m²ajusté 1 699 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 680 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 420 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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