1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Lote en Caballito
MALVINAS ARGENTINAS 400. Entre Directorio, avda. y Bonifacio, jose
Ficha
- Superficie total
- 234 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en venta de 8, 66 x 27, 02 metros. Superfie total de 234 m2. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesiblexintel(ca5-ca5-7306)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · -2,9 % superficie · -2,6 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Oportunidad en Caba, Ideal Constructoras!Flores · 470 m · 174 m²USD 5.172/m²ajustado 5.000 · similitud 54
Terreno en Venta en FloresFlores · 600 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.512 · similitud 46
Venta - Terreno - Caballito - Permuta - Lote - Caballito NorteCaballito · 990 m · 270 m²USD 1.111/m²ajustado 1.037 · similitud 45
Terreno en CaballitoCaballito · 960 m · 198 m²USD 4.798/m²ajustado 4.413 · similitud 45
Terreno - Caballito - Venta - Efectivo + m² - Corredor MedioCaballito · 960 m · 198 m²USD 4.495/m²ajustado 4.134 · similitud 45
Venta Casa en Lote Propio en Flores Usam Plaza MisericordiaFlores · 580 m · 152 m²USD 1.908/m²ajustado 1.699 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 680 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 420 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.