1 / 8 · 8 mais no anúncioTerreno em Flores
Pumacahua al 100
Ficha
- Metragem total
- 174 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡oportunidad en caba! posibilidad de aceptar M2!! plano aprobado!! Excelente lote en esquina, Pumacahua 100, caba. Características del inmueble: Posibilidad de obra: 1908 m² de construcción, 17 departamentos y un local comercial en planta baja. Pisos 10 y 1 subsuelo. Ubicación privilegiada: Excelente esquina en el corazón de Flores, con acceso a todos los servicios, transporte y a minutos de importantes arterias de la ciudad. Beneficios: Zona con gran potencial de desarrollo y revalorización. Apto para proyectos residenciales y comerciales. Rentabilidad asegurada con un local en planta baja y departamentos amplios y de alta demanda. Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. Whatsapp: + Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,4 % metragem · -4,1 % segurança do entorno · -2,1 % áreas verdes · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FloresFlores · 460 m · 172 m²USD 1.395/m²ajustado 1.318 · similaridade 72
Terreno em FloresFlores · 550 m · 152 m²USD 1.908/m²ajustado 1.757 · similaridade 61
Terreno em FloresFlores · 540 m · 143 m²USD 3.252/m²ajustado 2.958 · similaridade 58
Terreno em CaballitoCaballito · 470 m · 234 m²USD 3.034/m²ajustado 3.139 · similaridade 54
Terreno em FloresFlores · 330 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.564 · similaridade 38
Terreno em CaballitoCaballito · 750 m · 270 m²USD 1.111/m²ajustado 1.072 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 240 m
- SPuanMetrô · Línea A · 720 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escola · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 410 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 410 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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