Casa de 6 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Caballito

Casa de 6 ambientes em Caballito

Dr Nicolas Repetto al 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
162 m²
Coberta
162 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – casa 6 ambientes – caballito – terraza, parrilla Y garajehay casas que simplemente tienen ambientes. Y hay casas pensadas para que una familia pueda disfrutar cada etapa de su vida. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas, combina amplitud, comodidad y espacios para compartir, en una de las zonas más buscadas de Caballito. En planta baja encontrarás un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, cocina independiente con despensa, garage cubierto, dos dormitorios (uno de ellos en suite), baño completo y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a toda la casa. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y una espectacular terraza con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar reuniones con amigos, cumpleaños o simplemente un domingo en familia. Una casa que ofrece los espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Características principalesCasa desarrollada en dos plantas. 6 ambientes. Garaje cubierto. Dormitorio principal en suite. 5 dormitorios. Terraza con parrilla. Patio interno. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Excelente ingreso de luz natural. Ambientes amplios y ventilados. UbicaciónUbicada en una calle residencial de Caballito, con excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Boyacá, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Ferrocarril Sarmiento y una amplia oferta de colegios, comercios y servicios. Si estás buscando una casa donde tu familia tenga espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino Piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.191/m²faixa USD 2.191–2.413/m² · para esta metragem USD 354.894–390.973
-10% vs. comparáveisPede USD 319.000; os comparáveis ajustados implicam USD 354.894.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +5,3 % metragem · +4,6 % idade · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 740 m (9 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 84, 92, 172, 181
74
Segurança534 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Dr. Amadeo Sabattini a 310 m · 4 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 960 m
95
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 740 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 910 m
  • EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 460 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 540 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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