Casa di 6 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Caballito

Casa di 6 locali a Caballito

Dr Nicolas Repetto al 500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
162 m²
Coperta
162 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta – casa 6 ambientes – caballito – terraza, parrilla Y garajehay casas que simplemente tienen ambientes. Y hay casas pensadas para que una familia pueda disfrutar cada etapa de su vida. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas, combina amplitud, comodidad y espacios para compartir, en una de las zonas más buscadas de Caballito. En planta baja encontrarás un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, cocina independiente con despensa, garage cubierto, dos dormitorios (uno de ellos en suite), baño completo y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a toda la casa. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y una espectacular terraza con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar reuniones con amigos, cumpleaños o simplemente un domingo en familia. Una casa que ofrece los espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Características principalesCasa desarrollada en dos plantas. 6 ambientes. Garaje cubierto. Dormitorio principal en suite. 5 dormitorios. Terraza con parrilla. Patio interno. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Excelente ingreso de luz natural. Ambientes amplios y ventilados. UbicaciónUbicada en una calle residencial de Caballito, con excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Boyacá, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Ferrocarril Sarmiento y una amplia oferta de colegios, comercios y servicios. Si estás buscando una casa donde tu familia tenga espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino Piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 2191/m²intervallo USD 2191–2413/m² · per questa superficie USD 354.894–390.973
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 319.000; i comparabili corretti indicano USD 354.894.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +5,3 % superficie · +4,6 % età · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 740 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 172, 181
74
Sicurezza534 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Dr. Amadeo Sabattini a 310 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 960 m
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 740 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 910 m
  • EDR ERNESTO E. PADILLAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 310 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 460 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 540 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 840 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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