בית, 6 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Caballito

בית, 6 חד׳, Caballito

Dr Nicolas Repetto al 500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
162 מ״ר
מקורה
162 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
דרום־מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta – casa 6 ambientes – caballito – terraza, parrilla Y garajehay casas que simplemente tienen ambientes. Y hay casas pensadas para que una familia pueda disfrutar cada etapa de su vida. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas, combina amplitud, comodidad y espacios para compartir, en una de las zonas más buscadas de Caballito. En planta baja encontrarás un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, cocina independiente con despensa, garage cubierto, dos dormitorios (uno de ellos en suite), baño completo y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a toda la casa. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y una espectacular terraza con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar reuniones con amigos, cumpleaños o simplemente un domingo en familia. Una casa que ofrece los espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Características principalesCasa desarrollada en dos plantas. 6 ambientes. Garaje cubierto. Dormitorio principal en suite. 5 dormitorios. Terraza con parrilla. Patio interno. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Excelente ingreso de luz natural. Ambientes amplios y ventilados. UbicaciónUbicada en una calle residencial de Caballito, con excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Boyacá, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Ferrocarril Sarmiento y una amplia oferta de colegios, comercios y servicios. Si estás buscando una casa donde tu familia tenga espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino Piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS319k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,191/m²טווח USD 2,191–2,413/m² · לשטח הזה USD 354,894–390,973
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 319,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 354,894.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+5.3 % שטח · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 20 מ׳ · 138 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,957/m²מתוקנן 2,191 · דמיון 74
  • בית, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 134 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 1,493/m²מתוקנן 2,463 · דמיון 45
  • בית, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 2023 · חניה
    USD 2,280/m²מתוקנן 2,413 · דמיון 43
  • בית, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 370 מ׳ · 216 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,343/m²מתוקנן 1,514 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 740 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 92, 172, 181
74
ביטחון534 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Amadeo Sabattini במרחק 310 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 960 מ׳
95
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 740 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 910 מ׳
  • EDR ERNESTO E. PADILLAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 מ׳
  • PPlaza Dr. Amadeo Sabattiniשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 460 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 540 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 630 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 840 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.