1 / 8 · 2 mais no anúncioLoja em Caballito
José María Moreno al 200
Ficha
- Metragem total
- 302 m²
- Coberta
- 302 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial desarrollado en Planta Baja. Ex sucursal bancaria - Frente de 9, 16 mts. - Muy buena ubicación. Zona de gran concurrencia peatonal y vehicular - Excelente estado. - Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. - Venta: Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,9 % metragem · +3,9 % áreas verdes · -2,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 302 m²USD 2.444/m²ajustado 2.444 · similaridade 90
Loja em CaballitoCaballito · 730 m · 245 m²USD 5.534/m²ajustado 5.300 · similaridade 50
Loja de 3 ambientes em FloresFlores · 890 m · 241 m² · 3 amb. · 2025USD 3.320/m²ajustado 3.240 · similaridade 48
Loja de 3 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 890 m · 241 m² · 3 amb. · 2025USD 3.320/m²ajustado 3.233 · similaridade 48
Loja de 3 ambientes em BoedoBoedo · 890 m · 241 m² · 3 amb. · 2025USD 3.320/m²ajustado 3.240 · similaridade 48
Loja em CaballitoCaballito · 760 m · 389 m²USD 3.919/m²ajustado 4.107 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 300 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 550 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 380 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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