1 / 8 · altre 2 nell'annuncioNegozio a Caballito
José María Moreno al 200
I dati
- Superficie totale
- 302 m²
- Coperta
- 302 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial desarrollado en Planta Baja. Ex sucursal bancaria - Frente de 9, 16 mts. - Muy buena ubicación. Zona de gran concurrencia peatonal y vehicular - Excelente estado. - Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. - Venta: Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,9 % superficie · +3,9 % verde · -2,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 302 m²USD 2444/m²corretto 2444 · somiglianza 90
Negozio a CaballitoCaballito · 730 m · 245 m²USD 5534/m²corretto 5300 · somiglianza 50
Negozio di 3 locali a FloresFlores · 890 m · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3240 · somiglianza 48
Negozio di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 890 m · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3233 · somiglianza 48
Negozio di 3 locali a BoedoBoedo · 890 m · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3240 · somiglianza 48
Negozio a CaballitoCaballito · 760 m · 389 m²USD 3919/m²corretto 4107 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 300 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 380 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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