1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Торговое помещение, Caballito
José María Moreno al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 302 м²
- Крытая
- 302 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 600 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local comercial desarrollado en Planta Baja. Ex sucursal bancaria - Frente de 9, 16 mts. - Muy buena ubicación. Zona de gran concurrencia peatonal y vehicular - Excelente estado. - Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. - Venta: Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,9 % площадь · +3,9 % зелёные зоны · -2,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, CaballitoCaballito · тот же адрес · 302 м²USD 2 444/m²с поправкой 2 444 · сходство 90
Торговое помещение, CaballitoCaballito · 730 м · 245 м²USD 5 534/m²с поправкой 5 300 · сходство 50
Торговое помещение, 3 комн., FloresFlores · 890 м · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 240 · сходство 48
Торговое помещение, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 890 м · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 233 · сходство 48
Торговое помещение, 3 комн., BoedoBoedo · 890 м · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 240 · сходство 48
Торговое помещение, CaballitoCaballito · 760 м · 389 м²USD 3 919/m²с поправкой 4 107 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 300 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 550 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 990 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 380 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 180 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.