1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Achával 400
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Semipiso Premium de 3 Ambientes con Doble Balcón al Frente Piso 7º A
Ubicado en el séptimo nivel de Amélie, este semipiso destaca por la holgura de sus ambientes, su excelente iluminación natural y una distribución inteligente que prioriza la independencia de la suite principal. Características Principales
Tipología: 3 ambientes al frente.
Superficie Total: 80.11 m².
Superficie Cubierta: 70.77 m².
Superficie Semicubierta (Balcones): 9.34 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Un gran ambiente social de amplias dimensiones con integración fluida a la cocina y salida directa al balcón principal sobre la calle Achaval.
Cocina Integrada: Equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas de categoría, conectada visual y funcionalmente con la zona social.
Máster Suite: Dormitorio principal de gran tamaño que cuenta con vestidor independiente, baño completo privado y su propio balcón independiente al frente.
Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, equipado con placard completo.
Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo de distribución para dar asistencia al segundo dormitorio y actuar como baño de visitas. Doble Balcón al Frente: Cuenta con dos espacios exteriores privados hacia el frente, generando doble ventilación y continuidad entre el interior y el exterior.
Calidades y Terminaciones
Aislación y Carpinterías: Grandes ventanales al frente con perfilería de aluminio de primera calidad y Doble Vidrio Hermético (DVH).
Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Revestimientos: Pisos de porcellanato (60x60 cm) de primera línea en estar, cocina y pasillos.
Artefactos y Griferías: Griferías de diseño FV/Hidromet, sanitarios de primera marca e interiores de placard/vestidor completamente terminados.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,1 % idade · +4,9 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 80 m² · 3 amb. · 2015 · garagemUSD 4.000/m²ajustado 3.712 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 84 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.319 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 2.582/m²ajustado 2.678 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 83 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 4.458/m²ajustado 4.126 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 77 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 3.701/m²ajustado 3.382 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 74 m² · 3 amb. · 2009 · garagemUSD 3.095/m²ajustado 2.894 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 580 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 650 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 670 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 230 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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