1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Espinosa 44
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL
Living comedor
Dormitorio con placard
Baño completo
Cocina separada
Lavadero separado
Ubicado en la calle Espinosa y Av Rivadavia, Caballito, Capital Federal.
Quinto piso
Interno, pero luminoso por ser un quinto piso.
No posee balcón.
Hecho a nuevo.
Excelente ubicación: A 1 cuadra de la estación de Subte PUAN
Tour 360: https://kuula.co/share/collection/7MBt6
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -1,4 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 35 m² · 2 amb. · 1981USD 1.957/m²ajustado 1.922 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 32 m² · 2 amb. · 1966USD 2.313/m²ajustado 2.527 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.789 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 450 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.081 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 34 m² · 2 amb. · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.636 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 39 m² · 2 amb. · 1987USD 2.103/m²ajustado 2.047 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 300 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 570 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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