1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Espinosa 44
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL
Living comedor
Dormitorio con placard
Baño completo
Cocina separada
Lavadero separado
Ubicado en la calle Espinosa y Av Rivadavia, Caballito, Capital Federal.
Quinto piso
Interno, pero luminoso por ser un quinto piso.
No posee balcón.
Hecho a nuevo.
Excelente ubicación: A 1 cuadra de la estación de Subte PUAN
Tour 360: https://kuula.co/share/collection/7MBt6
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -1,4 % зелёные зоны · +1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 35 м² · 2 комн. · 1981USD 1 957/m²с поправкой 1 922 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 32 м² · 2 комн. · 1966USD 2 313/m²с поправкой 2 527 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 30 м² · 2 комн. · 1976USD 1 833/m²с поправкой 1 789 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 450 м · 30 м² · 2 комн. · 1976USD 2 100/m²с поправкой 2 081 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 34 м² · 2 комн. · 1990USD 1 735/m²с поправкой 1 636 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 39 м² · 2 комн. · 1987USD 2 103/m²с поправкой 2 047 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 300 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 700 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.