1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Espinosa 44
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL
Living comedor
Dormitorio con placard
Baño completo
Cocina separada
Lavadero separado
Ubicado en la calle Espinosa y Av Rivadavia, Caballito, Capital Federal.
Quinto piso
Interno, pero luminoso por ser un quinto piso.
No posee balcón.
Hecho a nuevo.
Excelente ubicación: A 1 cuadra de la estación de Subte PUAN
Tour 360: https://kuula.co/share/collection/7MBt6
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · -1,4 % espaces verts · +1,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 35 m² · 2 p. · 1981USD 1 957/m²ajusté 1 922 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 32 m² · 2 p. · 1966USD 2 313/m²ajusté 2 527 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 1 833/m²ajusté 1 789 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 450 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 2 100/m²ajusté 2 081 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 34 m² · 2 p. · 1990USD 1 735/m²ajusté 1 636 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 39 m² · 2 p. · 1987USD 2 103/m²ajusté 2 047 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 300 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 570 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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