1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av Acoyte 200
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes al frente de 100 m² con balcón corrido - Caballito
Excelente departamento de 3 ambientes al frente en venta, de 100 m² totales (90 m² cubiertos y 10 m² de balcón corrido), ubicado en un 4.º piso en pleno corazón de Caballito. Emplazado en un edificio consolidado de 8 pisos (con solo 2 departamentos por piso) y 40 años de antigüedad, destaca por su inmejorable ubicación cercana a avenidas comerciales, centros de salud, comercios y con acceso inmediato al subte y múltiples líneas de colectivo.
La propiedad se distingue por ser extremadamente luminosa y silenciosa, ofreciendo una agradable vista abierta a la calle y terminaciones que brindan un gran confort, como sus ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas.
Su plano presenta un muy amplio living-comedor con salida directa al balcón corrido al frente. La zona de servicio dispone de una cómoda cocina independiente y un lavadero separado. El sector íntimo lo integran 2 dormitorios confortables equipados con sus respectivos placares empotrados. La planta se completa con 1 baño completo y 1 toilette de recepción.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 93 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.366/m²ajustado 2.239 · similaridade 85
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 105 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 1.524/m²ajustado 1.413 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 95 m² · 4 amb. · 1981USD 1.895/m²ajustado 1.921 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 99 m² · 3 amb. · 1983 · garagemUSD 2.212/m²ajustado 2.055 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 99 m² · 4 amb.USD 1.707/m²ajustado 1.702 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 270 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 220 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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