1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av. Acoyte 136
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 4 Ambientes con Dependencia – Piso 15 con Vista Panorámica – Caballito
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una torre clásica de Caballito sobre Avenida Acoyte y Yerbal, en un piso 15 con vistas totalmente despejadas y luminosidad en todos sus ambientes. La unidad se encuentra en un edificio de 45 años de antigüedad, con seguridad y servicios centrales.
Características del departamento:
- Orientación: Noreste
- Superficie total: 95 m²
- 92 m² cubiertos
- 3 m² descubiertos
- Todos los ambientes dan al exterior: excelente luz y ventilación natural.
- Living comedor amplio, con aire acondicionado y salida al balcón. Vista abierta.
- Cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero incorporado.
- Dependencia de servicio con su baño propio, ideal como habitación adicional, escritorio o área de guardado.
- Baño completo + toilette.
- Calefacción central por losa radiante incluida en las expensas.
- Amplia Baulera propia en piso 22
Servicios y amenities del edificio:
Seguridad por Tótem 24 hs.
Encargado permanente.
Grupo electrógeno
Expensas:
Aproximadamente $300.000
Situado en el corazón de Caballito, a metros de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia y el centro comercial de Acoyte y Rivadavia.
SP Sueiro Propiedades
Hernan Sueiro CUCICBA Matricula 652
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 98 m² · 4 amb. · 1976USD 1.622/m²ajustado 1.668 · similaridade 91
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 95 m² · 4 amb. · 1996USD 2.105/m²ajustado 1.952 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 95 m² · 4 amb. · 1986USD 1.895/m²ajustado 1.873 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 100 m² · 3 amb. · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.667 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 93 m² · 4 amb. · 1970USD 1.602/m²ajustado 1.693 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 99 m² · 4 amb.USD 1.707/m²ajustado 1.717 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 180 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 60 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 340 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 240 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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