Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Av. Juan B. Alberdi Al 2100. Entre Camacua Y Av. Cnel. Esteban Bonorino

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
144 m²
Coberta
125 m²
Ambientes
4
Quartos
0
Banheiros
5
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA, CABALLITO
Gran unidad! con cochera fija y baulera. En Tercer piso.
Cuenta con:
Amplio living comedor
Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario. A gas.
Lavadero independiente, conexion a lavarropas.
Amplio balcon corrido aterrazado con vista al frente.
Toilete de recepcion.
Dormitorio principal en suitte con baño completo.
Dependencia de servicio con baño .
Dos dormitorios con placard.
2 baños.
Vestidor.
Quincho con parrilla.
Parque con pileta.
Cochera fija Nº 6 y Baulera Nº 3.
Ubicacion:
A 200 metros respectivamente de Av. Rivadavia, Av. Carabobo y Av. Directorio
Accesible a multiples medios de trasnporte. Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
Cercano a Plaza Pueyrredon y Plaza de la Misericordia.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56486)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.280/m²faixa USD 1.940–2.963/m² · para esta metragem USD 279.292–426.689
-13% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 328.279.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -2,2 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 270 m (3 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
Segurança828 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza del Caballito a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
86
  • SPuanMetrô · Línea A · 270 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 610 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscola · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 990 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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