Venta 4 Amb Con Dependencia Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta 4 Amb Con Dependencia Caballito

Av. Juan B. Alberdi Al 2100. Entre Camacua Y Av. Cnel. Esteban Bonorino

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
144 m²
Cubierta
125 m²
Ambientes
4
Dormitorios
0
Baños
5
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA, CABALLITO
Gran unidad! con cochera fija y baulera. En Tercer piso.
Cuenta con:
Amplio living comedor
Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario. A gas.
Lavadero independiente, conexion a lavarropas.
Amplio balcon corrido aterrazado con vista al frente.
Toilete de recepcion.
Dormitorio principal en suitte con baño completo.
Dependencia de servicio con baño .
Dos dormitorios con placard.
2 baños.
Vestidor.
Quincho con parrilla.
Parque con pileta.
Cochera fija Nº 6 y Baulera Nº 3.
Ubicacion:
A 200 metros respectivamente de Av. Rivadavia, Av. Carabobo y Av. Directorio
Accesible a multiples medios de trasnporte. Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
Cercano a Plaza Pueyrredon y Plaza de la Misericordia.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56486)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.280/m²rango USD 1.940–2.963/m² · para esta superficie USD 279.292–426.689
-13 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 328.279.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +14,5 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 270 m (3 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
Seguridad828 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza del Caballito a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
86
  • SPuanSubte · Línea A · 270 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 610 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 990 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 810 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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