דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Av. Juan B. Alberdi Al 2100. Entre Camacua Y Av. Cnel. Esteban Bonorino

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
144 מ״ר
מקורה
125 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA, CABALLITO
Gran unidad! con cochera fija y baulera. En Tercer piso.
Cuenta con:
Amplio living comedor
Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario. A gas.
Lavadero independiente, conexion a lavarropas.
Amplio balcon corrido aterrazado con vista al frente.
Toilete de recepcion.
Dormitorio principal en suitte con baño completo.
Dependencia de servicio con baño .
Dos dormitorios con placard.
2 baños.
Vestidor.
Quincho con parrilla.
Parque con pileta.
Cochera fija Nº 6 y Baulera Nº 3.
Ubicacion:
A 200 metros respectivamente de Av. Rivadavia, Av. Carabobo y Av. Directorio
Accesible a multiples medios de trasnporte. Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
Cercano a Plaza Pueyrredon y Plaza de la Misericordia.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56486)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,280/m²טווח USD 1,940–2,963/m² · לשטח הזה USD 279,292–426,689
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 285,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 328,279.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
ביטחון828 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SPuanסובטה · Línea A · 270 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 610 מ׳
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 450 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 350 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.