1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Vallese 2176. Entre GavilÁn y Granaderos
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. / obra en construcción / Amplia financiación. Unidad de 2 ambientes con vista al frente. Piso 2, Departamento C. Tiene un total de 42. 17 metros cuadrados cubiertos y 4. 69 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 46. 86 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 102. 900. Financiación: 50% de anticipo Y 14 cuotas. Edificio con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en siete pisos con bauleras, laundry, espacio guardado 28 bicicletas y cocheras en planta baja. Fecha de finalización: agosto 2027. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente central por termotanque a gas, carpinterías de aluminio dvh, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, revestimientos cerámicos, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv, frente de placard. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qub-61)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +4,9 % banheiros · -1,7 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 100 m · 48 m² · 2 amb. · 2019USD 2.458/m²ajustado 2.569 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 42 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 2.902/m²ajustado 2.757 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 260 m · 43 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.395/m²ajustado 2.177 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 410 m · 45 m² · 2 amb. · 1956USD 1.733/m²ajustado 1.816 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 450 m · 45 m² · 2 amb. · 1974USD 1.867/m²ajustado 1.897 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 49 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.253/m²ajustado 2.959 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 950 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1000 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 350 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADOREscola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 470 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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