1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
GAVILAN 595. Entre Avellaneda y Aranguren, juan f., dr.
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 330.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. Edificio de 5 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. 10 años de antigüedad. Palier semiprivado. Semipiso de 2 ambientes. Muy luminoso. Cocina integrada con conexión para el lavarropas. Termotanque eléctrico. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio/ calor. Pisos flotantes en living y dormitorio, y cerámicas en cocina y baño. Dormitorio amplio con placard. Balcón. Terraza de uso común con parrilla. Cochera. xintel(rap-rap-1365)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -1,5 % áreas verdes · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em FloresFlores · 50 m · 44 m² · 1 amb.USD 2.223/m²ajustado 2.554 · similaridade 85
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Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 350 m · 48 m² · 2 amb. · 2019USD 2.458/m²ajustado 2.789 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 260 m · 46 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.462 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 150 m · 45 m² · 2 amb. · 1956USD 1.733/m²ajustado 2.624 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 220 m · 49 m² · 2 amb. · 1986USD 1.551/m²ajustado 2.061 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 720 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 750 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 220 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 720 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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