Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Rio De Janeiro Al 229

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
75 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de 3 ambientes en dúplex en Caballito, Capital Federal
Edificio a estrenar de muy buena calidad constructiva, ubicado con cercanía a Avenida La Plata, Avenida Rivadavia, Subte A, polo comercial y gastronómico.
Unidad en dúplex, en la planta baja se encuentra la cocina completa con lavadero, amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, toilette. La planta alta cuenta con dos dormitorios luminosos con placares con frente e interior con puertas corredizas, uno de los dormitorios es con baño en suite. Los pisos de las habitaciones, living comedor son de porcelanato. Calefacción por piso radiante con termostato por caldera. Pre- instalación preparada para Split frio/calor.
Amenities en piso 9º:
Piscina, jacuzzi, solarium, SUM, parrilla.
Cocheras cubiertas y descubiertas
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LEP-42191)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESHEEPHS229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.376/m²faixa USD 2.062–2.922/m² · para esta metragem USD 154.314–218.713
+29% vs. comparáveisPede USD 229.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.834.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 270 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 119, 132
100
Segurança802 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 270 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 270 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 760 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 140 m
  • EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 690 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 620 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 840 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 800 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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