1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Valle 1300
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Te imaginás en este barrio? En esta calle? con sus cafés, barcitos, heladeria, en uno de los mejores lugares de Caballito
Son dos unidades, UNA SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO Y LA OTRA EN SEXTO PISO AL FRENTE de un edificio de siete niveles, con una distribución moderna y funcional de 3 ambientes.
Departamento semipiso de 50 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre la exclusiva calle Valle.
La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Incluye dos habitaciones y 1 baño: un baño completo. Ideal para uso residencial o inversión
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. El entorno ofrece supermercados, bares y restaurantes en un radio de pocas cuadras. La conectividad es óptima, con líneas de colectivo cercanas y dos estaciones de subte a corta distancia: Línea E en Emilio Mitre y Línea A en Puan.
Características destacadas:
- Unidad al frente con balcón
- Estado a estrenar
- Lista pra ocupar
- Espacio guardacoche disponible (consultar)
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado , y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo, utilizándose IA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,5 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 50 m² · 3 amb. · 2026USD 3.160/m²ajustado 3.160 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 55 m² · 3 amb. · 2026USD 3.145/m²ajustado 3.210 · similaridade 91
Apartamento em CaballitoCaballito · 30 m · 48 m² · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.855 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.583/m²ajustado 2.580 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 amb. · 2026USD 2.244/m²ajustado 2.286 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.065/m²ajustado 3.109 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 700 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 740 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 280 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 190 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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