Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Avenida Honorio Pueyrredon Al 600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
102 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
22 anos (2004)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Bienvenidos al corazón de Caballito!
Este departamento está ubicado en la reconocida zona de Caballito Norte, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón
Con sus 102 m2 totales, este espacio combina confort y funcionalidad en cada rincón.
Al ingresar, serás recibido por una generosa área del Living-comedor que ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación noreste y disposición al frente.
Cuenta con 3 dormitorios, de buena dimensión siendo su distribución dos al frente y un tercer dormitorio contrafrente
2 baños, completos , ideales para familias que buscan comodidad y espacio.
La cocina con buena ventilación , espacio para comedor diario. Lavadero independiente.
Estos espacios luminosos y con vista abierta a pulmón de manzana.
La propiedad también dispone de una cochera fija, posibilidad de sumar una segunda cochera, algo invaluable en la ciudad.
Entre sus servicios y comodidades destacan el aire acondicionado individual, calefacción por gas, caldera, y agua caliente individual. La seguridad es una prioridad, con puerta blindada, seguridad en portería, y un entorno tranquilo. Tiene Baulera y además, es apto mascotas, lo que lo convierte en el lugar ideal para toda la familia, incluyendo a los amigos peludos.
Su estratégica ubicación ofrece acceso a múltiples servicios como conectividad asegurando una vida cómoda y conectada.
No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal!
Escritura inmediata disponible. Ven a descubrirlo!
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPHPSH299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.548/m²faixa USD 2.123–3.043/m² · para esta metragem USD 216.579–310.379
+15% vs. comparáveisPede USD 299.000; os comparáveis ajustados implicam USD 259.944.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8,5 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,5 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 740 m (9 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 84, 92, 172, 181
74
Segurança709 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Amadeo Sabattini a 200 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 600 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 740 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 810 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 310 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 420 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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