1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Avenida Honorio Pueyrredon Al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 102 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 22 (2004)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Bienvenidos al corazón de Caballito!
Este departamento está ubicado en la reconocida zona de Caballito Norte, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón
Con sus 102 m2 totales, este espacio combina confort y funcionalidad en cada rincón.
Al ingresar, serás recibido por una generosa área del Living-comedor que ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación noreste y disposición al frente.
Cuenta con 3 dormitorios, de buena dimensión siendo su distribución dos al frente y un tercer dormitorio contrafrente
2 baños, completos , ideales para familias que buscan comodidad y espacio.
La cocina con buena ventilación , espacio para comedor diario. Lavadero independiente.
Estos espacios luminosos y con vista abierta a pulmón de manzana.
La propiedad también dispone de una cochera fija, posibilidad de sumar una segunda cochera, algo invaluable en la ciudad.
Entre sus servicios y comodidades destacan el aire acondicionado individual, calefacción por gas, caldera, y agua caliente individual. La seguridad es una prioridad, con puerta blindada, seguridad en portería, y un entorno tranquilo. Tiene Baulera y además, es apto mascotas, lo que lo convierte en el lugar ideal para toda la familia, incluyendo a los amigos peludos.
Su estratégica ubicación ofrece acceso a múltiples servicios como conectividad asegurando una vida cómoda y conectada.
No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal!
Escritura inmediata disponible. Ven a descubrirlo!
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 93 м² · 4 комн.USD 3 317/m²с поправкой 3 745 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 112 м² · 4 комн.USD 1 768/m²с поправкой 2 123 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 99 м² · 4 комн.USD 1 707/m²с поправкой 2 025 · сходство 80
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 100 м · 99 м² · 4 комн. · 1981USD 1 909/m²с поправкой 2 565 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 470 м · 106 м² · 4 комн. · 2024 · машино-местоUSD 3 160/m²с поправкой 3 043 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 500 м · 95 м² · 4 комн. · 1986USD 1 895/m²с поправкой 2 453 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 740 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 310 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.