Departamento De 4 Ambientes Con Cochera Piso Alto Luminoso-caballito Norte — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento De 4 Ambientes Con Cochera Piso Alto Luminoso-caballito Norte

Avenida Honorio Pueyrredon Al 600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
102 m²
Cubierta
90 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
22 años (2004)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Bienvenidos al corazón de Caballito!
Este departamento está ubicado en la reconocida zona de Caballito Norte, sobre la Avenida Honorio Pueyrredón
Con sus 102 m2 totales, este espacio combina confort y funcionalidad en cada rincón.
Al ingresar, serás recibido por una generosa área del Living-comedor que ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación noreste y disposición al frente.
Cuenta con 3 dormitorios, de buena dimensión siendo su distribución dos al frente y un tercer dormitorio contrafrente
2 baños, completos , ideales para familias que buscan comodidad y espacio.
La cocina con buena ventilación , espacio para comedor diario. Lavadero independiente.
Estos espacios luminosos y con vista abierta a pulmón de manzana.
La propiedad también dispone de una cochera fija, posibilidad de sumar una segunda cochera, algo invaluable en la ciudad.
Entre sus servicios y comodidades destacan el aire acondicionado individual, calefacción por gas, caldera, y agua caliente individual. La seguridad es una prioridad, con puerta blindada, seguridad en portería, y un entorno tranquilo. Tiene Baulera y además, es apto mascotas, lo que lo convierte en el lugar ideal para toda la familia, incluyendo a los amigos peludos.
Su estratégica ubicación ofrece acceso a múltiples servicios como conectividad asegurando una vida cómoda y conectada.
No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal!
Escritura inmediata disponible. Ven a descubrirlo!
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.548/m²rango USD 2.123–3.043/m² · para esta superficie USD 216.579–310.379
+15 % vs. comparablesPide USD 299.000; los comparables ajustados implican USD 259.944.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 740 m (9 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 84, 92, 172, 181
74
Seguridad709 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Amadeo Sabattini a 200 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 600 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 810 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 310 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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