1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Viel 400
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
2 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN CABALLITO ENTREGA DICIEMBRE 2026
Descubrí una propuesta única en una de las ubicaciones más buscadas de Caballito, sobre la esquina de Viel y Juan B. Alberdi. Un proyecto moderno que combina diseño, calidad constructiva y Amenities premium para disfrutar todos los días.
Este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el 5to Piso al frente, fue diseñado para brindar amplitud, confort y funcionalidad. Cuenta con living-comedor y dormitorio con salida a un amplio balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior y una gran luminosidad natural.
La cocina integrada se destaca por sus terminaciones de calidad, con mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, anafe a gas, horno eléctrico y conexión para lavarropas.
Entre sus prestaciones sobresalen la calefacción por piso radiante individual, agua caliente por caldera propia, interiores de placard completos, griferías FV, baño completo con bañera, cerramientos DVH (doble vidrio hermético) y preinstalación para aire acondicionado. Los pisos de la cocina y baños son de Porcelanato y el resto de la propiedad cuenta con pisos flotantes vinílicos de excelente calidad,
El edificio, de 12 pisos, ofrecerá Amenities pensados para elevar tu calidad de vida:
Piscina
Dos solárium
Parrilla
Gimnasio
Dos ascensores de velocidad variable
Entrega Diciembre 2026
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de categoría, con la calidad, el diseño y el confort que hoy busca el mercado.
Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (CMCPSI 5527/CUCICBA 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +1,9 % áreas verdes · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 3.275/m²ajustado 3.272 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 51 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.627/m²ajustado 3.173 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 1.735/m²ajustado 1.600 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 53 m² · 2 amb. · 2026USD 2.828/m²ajustado 2.762 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 51 m² · 2 amb. · 2024USD 3.200/m²ajustado 3.232 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 61 m² · 2 amb. · 2020USD 2.787/m²ajustado 2.968 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 470 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 700 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 230 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 470 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 360 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 840 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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