Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Diaz Velez Al 5500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
32 anos (1994)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE CENTENARIO
Luminoso departamento ubicado en el piso 7 contra frente con balcón amplio y corrido. Ideal para dejarlo como vos queres.
Ingresamos a un amplio living comedor con ventanal al balcón corrido. Desde el. living se accede a la cocina amplia que se puede poner una mesa para desayuno con ventana al centro del edifico que al tener 9 pisos le otorga luz natural y ventilacion.
Desde un hall de distribucion con placard de recepción pasamos a dos dormitorios, uno con placard empotrado y ventana al balcon y el otro mas chico con ventana al centro del edificio. El baño completo se accede desde el mismo hall cuenta con una amplia ventana al exterior.
Un departamento para reciclar de la forma que a vos mas te guste. Su distribución muy funcional, luminoso y su ubicación privilegeada, hacen de esta unidad una verdadera oportunidad.
Si queres conocerlo no dejes de contactarte y venir a conocerlo.
Metros cubiertos 47,88 mt2
Metro totales 55,12
Metros de balcon 7,24
Todos las medidas seran constatadas con la escritura translativa de dominio.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.470/m²faixa USD 2.158–2.875/m² · para esta metragem USD 118.716–158.137
-34% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 135.853.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,1 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,1 km (14 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
Segurança822 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 280 m · 3 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 700 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 510 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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