דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Diaz Velez Al 5500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
32 שנים (1994)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE CENTENARIO
Luminoso departamento ubicado en el piso 7 contra frente con balcón amplio y corrido. Ideal para dejarlo como vos queres.
Ingresamos a un amplio living comedor con ventanal al balcón corrido. Desde el. living se accede a la cocina amplia que se puede poner una mesa para desayuno con ventana al centro del edifico que al tener 9 pisos le otorga luz natural y ventilacion.
Desde un hall de distribucion con placard de recepción pasamos a dos dormitorios, uno con placard empotrado y ventana al balcon y el otro mas chico con ventana al centro del edificio. El baño completo se accede desde el mismo hall cuenta con una amplia ventana al exterior.
Un departamento para reciclar de la forma que a vos mas te guste. Su distribución muy funcional, luminoso y su ubicación privilegeada, hacen de esta unidad una verdadera oportunidad.
Si queres conocerlo no dejes de contactarte y venir a conocerlo.
Metros cubiertos 47,88 mt2
Metro totales 55,12
Metros de balcon 7,24
Todos las medidas seran constatadas con la escritura translativa de dominio.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,470/m²טווח USD 2,158–2,875/m² · לשטח הזה USD 118,716–158,137
‎-34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 135,853.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטח · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
ביטחון822 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 280 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 700 מ׳
100
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
  • EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 510 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.