Departamento En Venta 3 Ambientes Parque Centenario — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta 3 Ambientes Parque Centenario

Diaz Velez Al 5500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
55 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
32 años (1994)
Cocheras
0

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE CENTENARIO
Luminoso departamento ubicado en el piso 7 contra frente con balcón amplio y corrido. Ideal para dejarlo como vos queres.
Ingresamos a un amplio living comedor con ventanal al balcón corrido. Desde el. living se accede a la cocina amplia que se puede poner una mesa para desayuno con ventana al centro del edifico que al tener 9 pisos le otorga luz natural y ventilacion.
Desde un hall de distribucion con placard de recepción pasamos a dos dormitorios, uno con placard empotrado y ventana al balcon y el otro mas chico con ventana al centro del edificio. El baño completo se accede desde el mismo hall cuenta con una amplia ventana al exterior.
Un departamento para reciclar de la forma que a vos mas te guste. Su distribución muy funcional, luminoso y su ubicación privilegeada, hacen de esta unidad una verdadera oportunidad.
Si queres conocerlo no dejes de contactarte y venir a conocerlo.
Metros cubiertos 47,88 mt2
Metro totales 55,12
Metros de balcon 7,24
Todos las medidas seran constatadas con la escritura translativa de dominio.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.470/m²rango USD 2.158–2.875/m² · para esta superficie USD 118.716–158.137
-34 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 135.853.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,1 km (14 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
Seguridad822 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 280 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 700 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 510 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 570 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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