1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Paysandu 400
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en venta en Caballito Norte | Balcón al frente
Excelente monoambiente de 36 m² totales, ubicado al frente sobre calle Aranguren, en la esquina de Paysandú y Aranguren, Caballito Norte.
La unidad se encuentra en el 5° piso, letra G, con orientación Noroeste y balcón al frente, aportando muy buena luminosidad y ventilación.
Cuenta con cocina a gas y preinstalación para aire acondicionado.
Edificio de aproximadamente 11 años de antigüedad, sin amenities, con expensas de $127.000.
Excelente ubicación, a solo 100 metros del Club Ferro Carril Oeste, con muy buenos accesos y múltiples opciones de transporte y servicios en el entorno.
Características principales:
* 36 m² totales
* Monoambiente
* Al frente
* Balcón sobre Aranguren
* Orientación Noroeste
* Cocina a gas
* Preinstalación de AA
* 5° piso “G”
* Edificio de 11 años
* Sin amenities
* Expensas: $127.000
Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión en Caballito Norte.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,3 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 33 m² · 1 amb. · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.969 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.971/m²ajustado 2.935 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 33 m² · 1 amb. · 2001USD 2.421/m²ajustado 2.342 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 35 m² · 1 amb. · 2023USD 2.343/m²ajustado 2.294 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 450 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.394/m²ajustado 2.327 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 42 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.536/m²ajustado 3.125 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 590 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 330 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 360 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 850 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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