1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av Rivadavia Al 6000. Entre Malvinas Argentinas Y Miro
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Departamento 3 ambientes con dependencia/escritorio con escritorio. Balcón corrido. 9º al frente. 110 m2 totales de los cuales 100m2 son cubiertos y 10m2 de balcón. en Caballito. Hall de recepción, escritorio, living-comedor, balcón corrido, dos dormitorios, baño completo y toilette, cocina , comedor diario, lavadero.
Pisos de pinotea. Edificio de 60 de antigüedad. Encargado con vivienda. Servicios individuales. Expensas $ 330.000. (Abril 2026). 2 ascensores. 10 pisos en el edificio, 4 dptos por piso.
Cercania a instituciones de salud ( Cemic, Obsba) . , Club Ferrocarril Oeste,
Cercanía Subte Linea "A", Est. Puan y Est. Carabobo. A 3 cuadras de Av. Donato Alvarez / Curapaligue.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7321)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 121 m² · 4 amb. · 1961USD 1.397/m²ajustado 1.514 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 120 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 700 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 60 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 330 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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