1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Av Rivadavia Al 5900. Entre Miro Y Puan
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 90m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Entrepiso.
Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $120.000 (septiembre 2026).
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180.
Subtes: PUAN (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7786)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · -1,4 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 110 m² · 3 amb. · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.501 · similaridade 78
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 91 m² · 5 amb. · 1960USD 1.703/m²ajustado 1.682 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 90 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.611/m²ajustado 2.383 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 75 m² · 3 amb. · 1992 · garagemUSD 2.440/m²ajustado 1.773 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 84 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.119/m²ajustado 1.762 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 79 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.000/m²ajustado 1.866 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 350 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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