Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Sur)

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Avenida Rivadavia e/ José Juan Biedma y Morelos

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
110 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre José Juan Biedma y Morelos (Caballito, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 5/3/2025 son de aproximadamente $140. 000yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.457/m²faixa USD 1.394–1.594/m² · para esta metragem USD 153.370–175.385
+6% vs. comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 160.222.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 320 m (4 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
99
Segurança871 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
74
  • SPuanMetrô · Línea A · 310 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscola · Nivel primario común · 70 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 630 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 850 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 430 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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