1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Calasanz 671
Ficha
- Metragem total
- 167 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VERA NUBIAEdificio de Grupo 8.66 a 1 cuadra de Pedro Goyena.
Calasanz 671 | Esquina Bonifacio
Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes de categoría con amenities a la altura.
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SERVICIOS:
- Personalización de espacios:
Desde la compra de tu unidad la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades.
- Interiorismo incluido:
Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega.
- Atención Posventa:
Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia sea siempre positiva.
AMENITIES
- Sala de cata
- Concierge
- Salón de eventos
- Gimnasio con máquinas de última tecnología
- Pileta climatizada
- Parrillero
- Wellnes Area
- Bike Parking
- Espacio Chill Out con Fogonero
TERMINACIONES DE CATEGORIA
- Grupo electrógeno para zonas comunes.
- Vegetación con riego automático provista en balcones.
- Parrilla privada a carbón en balcones.
- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección.
- Sistema de calefacción frio-calor.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones.
- Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza.
MATERIALES
Mobiliario Fijo en Madera:
- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas.
- Frentes de placard con puertas corredizas.
- Interiores de placard en melamina o símil.
Cocina:
- Mesadas en cuarzo o similar.
- Hornos y anafes de primera marca.
- Campana de cocina con salida al exterior.
- Bacha Johnson acero o similar.
Solados y Revestimientos:
- Solados Patagonia Flooring en interiores y exteriores de la unidad.
- Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.
Garage:
- Cocheras en planta baja y subsuelos.
- Bike parking cubierto.
Hall Principal:
- Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría.
- Garita de seguridad.
Artefactos y Griferías:
- Griferías marca FV, Roca o similar.
- Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar.
- Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
Carpinterías exteriores:
- Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales.
Sistema de seguridad:
- Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 168 m² · 4 amb. · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.311 · similaridade 91
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 157 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.503/m²ajustado 2.989 · similaridade 81
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 370 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 620 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 510 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 920 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 840 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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