Apartamento de 5 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Sur)

Apartamento de 5 ambientes em Caballito

Thompson Al 400

ImobiliáriaBaixou 10% no Zonaprop37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
241 m²
Coberta
182 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
2
Idade
17 anos (2009)
Orientação
Este
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 800.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Vivi como en una casa. departamento 5 ambientes con terraza, doble cochera, baulera Y ascensor directo A cada piso una casa en altura en el corazon de caballito. Se escuchan Ofertas! Una propiedad diferente, única, con la amplitud y privacidad de una casa distribuida en altura. Tríplex desarrollado en los pisos 7, 8 y 9, ascensor directo, amplios espacios exteriores, terraza propia, doble cochera fija cubierta y baulera. Su distribución en tres niveles permite diferenciar claramente el área privada, el sector social y los espacios de expansión. distribuciónpiso 7 – área privadadormitorio principal en suite con vestidor, baño de amplias dimensiones equipado con hidromasaje y box de ducha independiente, y salida al balcón. Segundo dormitorio con placar, baño en suite y salida directa al balcón. Tercer dormitorio original, actualmente subdividido mediante construcción en seco en dos habitaciones, una de ellas con toilette. Balcón al frente con acceso desde dos de los dormitoriosMedidas dormitorio principal: 3 m² x 3 m²- Baño 2, 6 m²x 3, 4 m²Dormitorio 1: 4, 5 m² x 2, 8 m²Dormitorio 2: 3, 74 m² x 2, 5 m²Dormitorio 3: 3 m² x 2, 8 m²piso 8 – área socialamplio living comedor con toilette de recepción y salida directa al balcón. (4 m² x 8, 5 m²) Balcón terraza al frente. ( 2, 6 m² x 8, 5 m²) Cocina independiente. Comedor diario. Lavadero independiente. ToiletteDoble ingreso a la planta: entrada principal y entrada de servicio. piso 9 – quincho Y terrazaquincho, actualmente acondicionado como monoambiente. Terraza (4 m² x 8, 5 m²) Espacio versátil que permite diferentes alternativas de uso. características destacadasdepartamento desarrollado en tres plantas. Ascensor directo a cada pisoOrientación Este. Muy buena luminosidad natural. Suite principal con vestidor. Baño en suite con hidromasaje y box de ducha. Tres dormitorios originales, uno actualmente subdividido en dos habitaciones. Dos baños completos. Dos toilettes. Espacio para lavavajillasBalcones. Terraza propia. Quincho actualmente acondicionado como monoambiente. Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Equipos de aire acondicionado. Doble cochera fija y cubierta en planta baja, ubicadas una detrás de la otra. Baulera. edificio17 años de antigüedad. Edificio sin amenities. Encargado con vivienda2 Ascensoresubicaciónubicado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con buena conectividad y acceso a los principales corredores del barrio. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan grandes superficies, espacios exteriores y la independencia de una casa, con las comodidades de vivir en un edificio. ¿querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todos los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 10% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPHSP449k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.165/m²faixa USD 2.071–2.532/m² · para esta metragem USD 499.000–610.306
-14% vs. comparáveisPede USD 449.000; os comparáveis ajustados implicam USD 521.661.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +1,2 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 340 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 103, 132
98
Segurança924 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 390 m
89
Áreas verdesPlaza del Caballito a 550 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 690 m
100
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 340 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 610 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 400 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 500 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 720 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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