1 / 8 · 3 mais no anúncioTerreno em Villa Ortúzar
Roseti al 1000
Ficha
- Metragem total
- 243 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 243. 43m2. Frente 9. 08m, Contrafrente 9. 58m, Lateral derecho 25. 22m, Lateral Izquierdo 28. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1710. 00m2Superficie Vendible: 1432. 00m2 (1256. 00m2 Cubiertos + 176. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 20mlib: 20mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 486. 86m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,6 % idade · +2,3 % metragem · -2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ChacaritaChacarita · mesmo endereço · 243 m² · 1966USD 1.893/m²ajustado 1.893 · similaridade 91
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Terreno em ColegialesColegiales · 300 m · 276 m² · 1966USD 1.685/m²ajustado 1.662 · similaridade 75
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 400 m · 303 m²USD 1.320/m²ajustado 1.341 · similaridade 61
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 302 m² · 2006USD 2.815/m²ajustado 2.370 · similaridade 49
Terreno em ChacaritaChacarita · 320 m · 78 m² · 1966USD 2.282/m²ajustado 1.826 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 650 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 820 m
- EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 330 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 880 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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