1 / 8 · 37 mais no anúncioCasa de 8 ambientes em Colegiales
Enrique Martinez al 800
Ficha
- Metragem total
- 239 m²
- Coberta
- 321 m²
- Ambientes
- 8
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa de 8 ambientes con apartamento P/ invitados Y jardín en colegialesplanta baja: Living y estar con pisos de mármol - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción - Deposito bajo escalera - Garage - Jardín Apartamento para invitados con living, dependencia de servicio, habitación de servicio, toilette, baño y lavaderoprimer piso: Totalmente refaccionado: 2 Suites - 2 Dormitorios ampliados con placard - Baño completo con ante baño segundo piso: Ampliado hace 10 Años: Gran playroom - Cuarto de maquinasdetalles: - Antigüedad: 50 Años- Calefacción por aa Central- Aires acondicionados - Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación- Cocina a gas natural- Seguridad: Portero visor - Placares empotrados de grandes proporciones- Techos de tejas- Energía trifásica- dvh y pvc en primer pisosuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 9 mtrs- Fondo: 26, 56 mtrs- Cubierto: 321 m2- Total terreno: 239 m2gastos: - abl: $249. 000 (Mensual 2026) - aysa: $43. 000 (Febrero 2026) ubicación: Gral. Enrique Martínez (Entre Céspedes y Palpa). En el barrio residencial de Colegiales, excelente ubicación con acceso a Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y Av. Federico Lacroze. Zona de bajas edificaciones. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +1,5 % metragem · -1,3 % áreas verdes · +0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 9 ambientes em ColegialesColegiales · 390 m · 196 m² · 9 amb. · 1982USD 1.633/m²ajustado 1.745 · similaridade 59
Casa de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 310 m · 259 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.046/m²ajustado 1.906 · similaridade 58
Casa de 6 ambientes em ColegialesColegiales · 220 m · 195 m² · 6 amb. · 1976USD 1.590/m²ajustado 1.797 · similaridade 56
Casa de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 210 m · 216 m² · 5 amb. · 1956USD 2.014/m²ajustado 2.559 · similaridade 53
Casa de 7 ambientes em ColegialesColegiales · 80 m · 423 m² · 7 amb. · 2001USD 1.785/m²ajustado 1.924 · similaridade 42
Casa de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 480 m · 300 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 1.800/m²ajustado 1.636 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,1 km
- SOllerosMetrô · Línea D · 1,1 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 570 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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