1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Дом, 8 комн., Colegiales
Enrique Martinez al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 239 м²
- Крытая
- 321 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 8 ambientes con apartamento P/ invitados Y jardín en colegialesplanta baja: Living y estar con pisos de mármol - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción - Deposito bajo escalera - Garage - Jardín Apartamento para invitados con living, dependencia de servicio, habitación de servicio, toilette, baño y lavaderoprimer piso: Totalmente refaccionado: 2 Suites - 2 Dormitorios ampliados con placard - Baño completo con ante baño segundo piso: Ampliado hace 10 Años: Gran playroom - Cuarto de maquinasdetalles: - Antigüedad: 50 Años- Calefacción por aa Central- Aires acondicionados - Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación- Cocina a gas natural- Seguridad: Portero visor - Placares empotrados de grandes proporciones- Techos de tejas- Energía trifásica- dvh y pvc en primer pisosuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 9 mtrs- Fondo: 26, 56 mtrs- Cubierto: 321 m2- Total terreno: 239 m2gastos: - abl: $249. 000 (Mensual 2026) - aysa: $43. 000 (Febrero 2026) ubicación: Gral. Enrique Martínez (Entre Céspedes y Palpa). En el barrio residencial de Colegiales, excelente ubicación con acceso a Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y Av. Federico Lacroze. Zona de bajas edificaciones. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,5 % площадь · -1,3 % зелёные зоны · +0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 9 комн., ColegialesColegiales · 390 м · 196 м² · 9 комн. · 1982USD 1 633/m²с поправкой 1 745 · сходство 59
Дом, 4 комн., ColegialesColegiales · 310 м · 259 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 046/m²с поправкой 1 906 · сходство 58
Дом, 6 комн., ColegialesColegiales · 220 м · 195 м² · 6 комн. · 1976USD 1 590/m²с поправкой 1 797 · сходство 56
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 216 м² · 5 комн. · 1956USD 2 014/m²с поправкой 2 559 · сходство 53
Дом, 7 комн., ColegialesColegiales · 80 м · 423 м² · 7 комн. · 2001USD 1 785/m²с поправкой 1 924 · сходство 42
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 480 м · 300 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 636 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 км
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 700 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.