Apartamento de 3 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 3 ambientes em Colegiales

Zapiola 1045

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 189.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes Zapiola 1045, Colegiales. Presentamos un espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales, Buenos Aires. El departamento se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas, rodeado de una rica oferta gastronómica y espacios verdes, ideal para quienes buscan la comodidad de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de barrio. Con una superficie total de 60 m², este departamento destaca por su excelente distribución. El amplio living comedor, con luz natural gracias a su orientación noreste. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal es de 3x3, 5, muy espacioso. El baño, bien equipado, complementa la funcionalidad del espacio. La ubicación es sin duda uno de los puntos más destacados de este departamento. Colegiales es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte y una variada oferta de comercios y servicios que hacen la vida diaria más cómoda. Este departamento es una propuesta que combina luminosidad, espacio y una ubicación envidiable. Contáctanos hoy para conocer más sobre esta propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.088/m²faixa USD 2.011–2.286/m² · para esta metragem USD 120.689–137.179
+16% vs. comparáveisPede USD 145.000; os comparáveis ajustados implicam USD 125.295.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,3 % idade · +0,9 % áreas verdes · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 830 m (10 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 151, 168, 184
69
Segurança603 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
63
  • SOllerosMetrô · Línea D · 830 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 840 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EMARCOS SASTREEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 340 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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