דירה, 3 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Colegiales

דירה, 3 חד׳, Colegiales

Zapiola 1045

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 189,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 ambientes Zapiola 1045, Colegiales. Presentamos un espacioso y luminoso departamento en una ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales, Buenos Aires. El departamento se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas, rodeado de una rica oferta gastronómica y espacios verdes, ideal para quienes buscan la comodidad de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de barrio. Con una superficie total de 60 m², este departamento destaca por su excelente distribución. El amplio living comedor, con luz natural gracias a su orientación noreste. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal es de 3x3, 5, muy espacioso. El baño, bien equipado, complementa la funcionalidad del espacio. La ubicación es sin duda uno de los puntos más destacados de este departamento. Colegiales es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte y una variada oferta de comercios y servicios que hacen la vida diaria más cómoda. Este departamento es una propuesta que combina luminosidad, espacio y una ubicación envidiable. Contáctanos hoy para conocer más sobre esta propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,088/m²טווח USD 2,011–2,286/m² · לשטח הזה USD 120,689–137,179
‎+16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 145,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 125,295.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-5.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 830 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 151, 168, 184
69
ביטחון603 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 340 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2 ק״מ
63
  • SOllerosסובטה · Línea D · 830 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 840 מ׳
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EMARCOS SASTREבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 340 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.